1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.1万円/㎡
前年比+1.6%
岸和田市
18.6万円/㎡
前年比+48.1%
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岸和田コーポラス2号棟
大阪府岸和田市下野町二丁目
南海線 / 和泉大宮駅 徒歩12分
1983年築 / 11階建 / 185戸 / SRC造
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価格偏差値
48.9
フェア
推定相場価格より0.6%割高
相場
974万円
13.0万円/㎡
810
919
1,029
1,138
AI査定結果
推定相場価格
974万円
13.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
919万円〜1,029万円
12.2万円/㎡〜13.7万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.09万円/㎡
推定利回り
8.0%
最終更新日: 2026年1月29日
岸和田コーポラス2号棟
980万円（13.0万円/㎡）/ 2階 / 75.2㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴27件の平均平米単価は13.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/28 | 980万円 | 13.0万円 | 2階 | 75.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/20 | 600万円 | 7.3万円 | 1階 | 81.8㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/04/06 | 500万円 | 7.5万円 | 10階 | 66.8㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/07 | 820万円 | 10.0万円 | 1階 | 81.8㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/08/30 | 970万円 | 11.9万円 | 1階 | 81.8㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/08/15 | 990万円 | 12.1万円 | 9階 | 81.8㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 1,080万円 | 13.2万円 | 1階 | 81.8㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/07/23 | 1,090万円 | 13.3万円 | 9階 | 81.8㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/07/04 | 1,190万円 | 14.5万円 | 9階 | 81.8㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/06/13 | 1,390万円 | 17.0万円 | 2階 | 81.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/18 | 780万円 | 9.5万円 | 3階 | 81.8㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/05/09 | 1,390万円 | 17.0万円 | 9階 | 81.8㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/05/09 | 1,240万円 | 14.4万円 | 2階 | 85.91㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/25 | 1,280万円 | 14.9万円 | 2階 | 85.91㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/04 | 1,268万円 | 15.5万円 | 10階 | 81.8㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/01/21 | 1,390万円 | 15.7万円 | 10階 | 88.65㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 970万円 | 12.9万円 | 6階 | 75.2㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/24 | 1,280万円 | 15.6万円 | 2階 | 81.8㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/11/26 | 1,480万円 | 16.7万円 | 10階 | 88.65㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/10/31 | 1,280万円 | 15.5万円 | 2階 | 82.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/06 | 795万円 | 9.7万円 | 7階 | 81.8㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/09/28 | 1,580万円 | 17.8万円 | 10階 | 88.65㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/30 | 1,080万円 | 13.2万円 | 3階 | 81.8㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 850万円 | 10.4万円 | 7階 | 81.8㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 1,000万円 | 13.3万円 | 6階 | 75.2㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/07/19 | 880万円 | 10.8万円 | 7階 | 81.8㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/06/09 | 950万円 | 14.8万円 | 6階 | 64.16㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は12.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/28 | 岸和田コーポラス2号棟 岸和田市下野町二丁目 | 和泉大宮駅12分 | 980万円 | 13.0万円 | 75.2㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1983年 | 185戸 | SRC |
| 2025/11/10 | ハイネスヴェルデ岸和田 岸和田市南町 | 蛸地蔵駅6分 | 850万円 | 12.7万円 | 67.18㎡ | 3SLDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1987年 | 194戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で1.6%上昇、岸和田市では48.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.0万円）は岸和田市の平均と比較して30.1%割安です。